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营业税旧政恢复 六成读者称楼市“高烧”难退
时间:2013-02-04 08:57:18 来源:萍乡商务网 作者:admin 浏览次数 2684
近日,国家出台政策规定,个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年,一石激起千层浪。这一政策对楼市影响几何?楼市的成交与房价走向如何?根据上周风火地产主题为“营业税旧政恢复,楼市‘高烧’会退吗?”的调查结果显示,近六成读者认为楼市“高烧”难退。


调查结果显示,有56.5%的读者认为旧政的恢复将继续推高楼市成交与房价,13.4%的读者则认为楼市成交或上升而房价可能企稳;而认为楼市成交与房价将同步下降者达到21%,9.1%读者认为成交量将受此政策的影响而下降。在对个人住房营业税征免时限本身的调查中,有39%的受访者认为此举意在打击炒房,房价会下降;7%的受访者认为房价依旧上升;不过依然有54%的购房者对此并不过分看重,他们觉得此举对房价影响不大。由于政策主要针对的是二手房市场,受访者对于二手房市场反应比较激烈。调查数据显示,66.7%的受访者认为二手房市场将受到影响并由此遇冷;认为二手房市场因此而趋热的占到6.6%;但仍然有26.7%的人认为对二手房影响不大。


政府的政策是大大增提高社会商品房的供应和销售量,房地产业成长速度和供不应求的问题就会加快得到解决。加上限制短期炒房的税费政策,将影响到投资者信心。只要通胀预期获得化解,预期楼市就会转入平稳。尽管政府措施意在控制房价,但在通胀预期未改变的前提下,房价上涨之势也难改变

                    


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